Prédio Comercial – 1.179 m²

Prédio comercial amplo e versátil, com 1.179 m² de área construída, ideal para empresas, escolas, clínicas, estúdios e centros corporativos que buscam estrutura completa e excelente localização.

O imóvel conta com:
6 salas amplas, ideais para reuniões, escritórios, treinamentos ou atendimento ao público;
2 galpões que oferecem grande flexibilidade de uso, perfeitos para depósito, área de produção, estúdio ou expansão empresarial;
3 vestiários femininos e masculinos, garantindo suporte a equipes maiores;
Copa e refeitório, proporcionando comodidade aos colaboradores;
Piscina e academia, diferenciais que ampliam o potencial de uso do espaço, podendo atender academias, centros de reabilitação, escolas ou empresas que buscam bem-estar corporativo;
2 pavimentos bem distribuídos, facilitando a separação de áreas operacionais e administrativas;
60 vagas de estacionamento, um grande atrativo para clientes e funcionários, especialmente em uma região central.

Sobre o bairro Higienópolis

Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo, localizado na região central da cidade. Conhecido por sua combinação de arquitetura histórica com empreendimentos modernos, o bairro se destaca por:

Infraestrutura completa

A região conta com uma excelente rede de serviços, incluindo restaurantes renomados, supermercados, padarias tradicionais, cafés, hospitais, escolas e universidades. O Shopping Pátio Higienópolis é um dos principais pontos de conveniência e lazer.

Mobilidade

Muito bem localizado, Higienópolis oferece fácil acesso a importantes vias como Avenida Higienópolis, Avenida Angélica e Rua da Consolação. Também possui estações de metrô próximas (Mackenzie–Higienópolis e Santa Cecília), além de ampla oferta de transporte público.

Ambiente residencial e arborizado

Apesar de estar próximo ao centro, Higienópolis preserva ruas tranquilas e arborizadas, com praças bem cuidadas, como a Praça Buenos Aires, um dos cartões-postais do bairro.

Perfil do bairro

É uma região que atrai tanto famílias quanto estudantes e profissionais, além de empresas que buscam um endereço de prestígio, seguro e com excelente estrutura ao redor.