Prédio Comercial com Renda Imediata – Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Industrial

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já rentabilizado e com excelente potencial de valorização.

O imóvel é composto por um salão comercial de 264m², 4 salas comerciais e 2 casas no mesmo terreno, estando totalmente locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15.000,00 desde o primeiro dia.

Atualmente, o imóvel abriga atividades comerciais diversificadas e consolidadas:

Salão comercial: venda de peças automotivas;
Sala 1: esmalteria;
Sala 2: designer de sobrancelhas;
Sala 3: espaço de beleza feminina;
Sala 4: cabeleireira;
Terreno ao lado: carpintaria especializada em móveis rústicos.

Além da área comercial, o imóvel conta ainda com duas moradias independentes, sendo uma com 1 dormitório e outra com 2 dormitórios, ampliando ainda mais o potencial de renda e diversificação dos locatários.

Destaques do imóvel:

Salão comercial com 130m²;
4 salas comerciais;
2 casas no mesmo terreno;
Imóvel 100% locado;
Renda mensal aproximada de R$ 15.000,00;
Diversificação de atividades comerciais;
Excelente opção para investimento com retorno imediato.

Sobre o bairro Vila Industrial

A Vila Industrial é um bairro tradicional, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.

O bairro se destaca pela intensa movimentação comercial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma localização estratégica tanto para empreendedores quanto para investidores que buscam imóveis com grande potencial de ocupação e valorização.

Uma oportunidade única para adquirir um patrimônio sólido, já gerando renda e localizado em uma região em constante desenvolvimento.