Galpão Comercial com 460m² na Av. Santo Amaro | Alta visibilidade na Vila Nova Conceição

Excelente oportunidade para instalação ou expansão de operação em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.

Imóvel com 460m² de área construída, classificado como galpão/depósito/armazém, com planta ampla e versátil que permite diferentes configurações operacionais.

Destaques do imóvel:

Amplo espaço interno com excelente aproveitamento de área
2 banheiros
Estrutura flexível, já utilizada como academia de lutas e confecção
Layout adaptável para diversos segmentos
Imóvel pronto para ocupação imediata

Localização estratégica – Vila Nova Conceição

Localizado na Avenida Santo Amaro, o imóvel se beneficia de alto fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e fácil acesso.

A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, com forte presença corporativa e alto padrão residencial. A região oferece infraestrutura completa, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências, além de proximidade com importantes eixos como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e o Parque Ibirapuera.

Ideal para:

Academias e estúdios fitness
Confecções e operações têxteis
Centros logísticos e de distribuição
Depósitos e operações de estoque
Empresas que buscam visibilidade, mobilidade e posicionamento estratégico

Diferencial competitivo:
Imóvel inserido em região de alta demanda e baixa vacância para ativos comerciais, potencializando valorização e retorno operacional.