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Bom Retiro, Imóvel Comercial com Galpão e Casa – 500m² de Área Construída | Zoneamento ZDE-1 - Cód.40140
Rua Gen. Flores - Bom Retiro - São Paulo - SP
4 Banheiros
500 m² Área útil
300 m² Terreno
500 m² Área constr.
Bom Retiro, Imóvel Comercial com Galpão e Casa – 500m² de Área Construída | Zoneamento ZDE-1 - Cód.40140
Rua Gen. Flores - Bom Retiro - São Paulo - SP
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R$ 1.700.000
Valor anual do IPTU
R$ 23.580
Igor Perez
CRECI 290808
Imóvel Comercial com Galpão e Casa – 500m² de Área Construída | Zoneamento ZDE-1
Excelente oportunidade para uso comercial ou misto! Imóvel versátil com 500m² de área construída, distribuídos em um terreno de 6 metros de frente por 50 metros de profundidade (300m² de terreno), localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade.
Distribuição do imóvel:
🔹 Galpão frontal com 300m², composto por:
Amplo salão em vão livre no térreo
Copa
2 banheiros
Mezanino espaçoso, também em vão livre
🔹 Casa nos fundos com 180m², contendo:
Sala, cozinha, banheiro e área de serviço no térreo
3 dormitórios e 1 banheiro no piso superior
🔹 Área livre de 12m² entre o galpão e a casa, proporcionando ventilação, luminosidade e flexibilidade de uso.
📍 Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso da capital:
Avenida do Estado
Marginal Tietê
Avenida Rudge Ramos
Marquês de São Vicente
🔧 Zoneamento: ZDE-1 – ideal para uso industrial leve, serviços, depósitos, oficinas ou comércio.
Imóvel com grande potencial para empresas, depósitos, prestadores de serviço ou investidores.
Agende uma visita e conheça esta oportunidade única!
Excelente oportunidade para uso comercial ou misto! Imóvel versátil com 500m² de área construída, distribuídos em um terreno de 6 metros de frente por 50 metros de profundidade (300m² de terreno), localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade.
Distribuição do imóvel:
🔹 Galpão frontal com 300m², composto por:
Amplo salão em vão livre no térreo
Copa
2 banheiros
Mezanino espaçoso, também em vão livre
🔹 Casa nos fundos com 180m², contendo:
Sala, cozinha, banheiro e área de serviço no térreo
3 dormitórios e 1 banheiro no piso superior
🔹 Área livre de 12m² entre o galpão e a casa, proporcionando ventilação, luminosidade e flexibilidade de uso.
📍 Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso da capital:
Avenida do Estado
Marginal Tietê
Avenida Rudge Ramos
Marquês de São Vicente
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Imóvel com grande potencial para empresas, depósitos, prestadores de serviço ou investidores.
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