🏡 Casa Residencial em Condomínio – 535 m² (4 Suítes, 4 Vagas)

Essa é uma residência de alto padrão, inserida em condomínio fechado exclusivo, com projeto arquitetônico que prioriza conforto, privacidade e funcionalidade para famílias exigentes.

📐 Principais Características da Planta
Área Privativa: ~535 m² de área interna útil.
4 Suítes amplas: cada uma com ventilação natural; suíte master com possibilidade de closet e banheiro completo.
4 Vagas de garagem cobertas e demarcadas, espaço para carros de grande porte.
Planta bem distribuída: ambientes integrados e inteligentes com áreas sociais e íntimas separadas.
Salas amplas: living principal, salas de estar e jantar com pé-direito generoso, permitindo luz natural e circulação fluida.
Cozinha gourmet: planejada para integração com área social, com despensa e espaço para ilha central.
Lavabo e áreas de apoio: lavanderia, depósito e possível espaço para funcionários ou home office.
Área externa privativa: espaço para jardim, piscina e área gourmet com churrasqueira — perfeito para convivência familiar e entretenimento.

👉 Casas à venda com essas características no condomínio têm preços na faixa de R$ 7–8 milhões — refletindo a qualidade, localização e exclusividade da planta.

🛡️ Sobre o Condomínio – Vilas das Paineiras
O Vilas das Paineiras é um condomínio fechado de alto padrão com poucas unidades, projetado para oferecer:

🌳 Estilo e Privacidade

Condomínio com aproximadamente 12 residências exclusivas — poucas casas para maior privacidade.
Residências totalmente isoladas, não geminadas, com maior área verde ao redor.
Projeto pensado para conforto, bem-estar e estilo, com flexibilidade para personalização por parte do comprador.

🛡️ Segurança e Infraestrutura
Segurança reforçada com guarita e infraestrutura preparada para sistemas avançados (como possibilidade de carregador de veículo elétrico escolar e gerador).
Infraestrutura para ar-condicionado, grupo gerador e área técnica para piscina privada — facilitando conforto e manutenção.

🌿 Localização Privilegiada
Localização na Rua Ana Vieira de Carvalho, Jardim Panorama, uma área arborizada e de alto padrão residencial.
Próximo de importantes vias, serviços, comércio e opções de lazer próximos no entorno.

🏙️ Sobre o Bairro – Jardim Panorama (São Paulo)

O Jardim Panorama é um bairro localizado na Zona Oeste/Sul de São Paulo, dentro do distrito do Morumbi — uma das áreas mais valorizadas da cidade.

📍 Localização e Acesso
Situado próximo ao Parque Cidade Jardim e à Marginal Pinheiros, com fácil acesso a grandes corredores viários de SP.
Boa conectividade com região de Cidade Jardim, Morumbi, Vila Olímpia e Berrini, importantes polos residenciais e corporativos.

🏡 Perfil da Região

A região combina características residenciais com áreas de alto padrão e comunidades locais históricas.
Oferece comércio local, serviços, supermercados, cafés e facilidades urbanas sem perder sensação de bairro arborizado.
👉 Observação: parte do Jardim Panorama é conhecida por contrastes socio-urbanos — inclui áreas muito valorizadas e outras de ocupação comunitária — o que faz o bairro ter caráter misto.