Imóvel Comercial com Renda – 464m² no Ipiranga

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com 464m² de área, ideal para quem busca um espaço versátil que combine atividade comercial com geração de renda.

Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão comercial, atualmente ocupado por uma fábrica de tecidos, demonstrando o potencial do espaço para diferentes tipos de atividades industriais, comerciais ou logísticas. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, proporcionando funcionalidade para o uso empresarial.

Nos fundos do terreno há algumas casas independentes, atualmente locadas para moradores, o que gera uma fonte adicional de renda mensal, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores.

Essa configuração torna a propriedade ideal tanto para quem deseja instalar ou expandir um negócio, quanto para quem busca um imóvel com potencial de renda diversificada.

Sobre o Bairro – Ipiranga

Localizado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o Ipiranga combina história, infraestrutura completa e excelente mobilidade.

O bairro é conhecido por abrigar importantes pontos culturais, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, além de contar com uma ampla oferta de comércios, escolas, serviços e transporte público.

Com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com diferentes regiões de São Paulo, o Ipiranga se destaca como um bairro estratégico tanto para moradia quanto para atividades comerciais, mantendo forte valorização imobiliária ao longo dos anos.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização consolidada e com grande potencial de retorno.