Casa à venda no Alto da Boa Vista – 960m² de terreno | 463m² construídos | 4 suítes | 8 vagas | A 330 metros do metrô

Uma propriedade singular, com dimensões generosas, duas residências independentes e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Em uma das regiões mais tradicionais, arborizadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, esta propriedade no Alto da Boa Vista impressiona pela combinação de espaço, privacidade, acessibilidade e proximidade com o metrô.

São 960m² de terreno e 463m² de área construída, distribuídos em duas unidades independentes, criando possibilidades excepcionais para famílias que desejam morar próximas, profissionais que precisam de um espaço separado para trabalho ou mesmo para quem busca uma propriedade versátil e diferenciada.

Casa térrea: amplitude e conforto

A residência principal é uma casa térrea cuidadosamente distribuída, com 3 suítes, três salas amplas, copa, cozinha, lavabo, lavanderia e edícula.

Os ambientes foram concebidos para proporcionar conforto e facilidade de circulação, contando com cômodos amplos, portas largas, corredores generosos e ausência de degraus, característica que favorece acessibilidade e mobilidade para moradores de diferentes idades.

Apartamento independente

Na parte superior da propriedade existe um apartamento novo e totalmente independente, composto por 1 suíte com closet, sala e cozinha americana.

O acesso independente permite uma utilização extremamente versátil do espaço, seja para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo como residência separada.

O apartamento possui telhado novo, instalações elétrica trifásica e hidráulica novas. Existe ainda um espaço previamente preparado para a instalação de um elevador, agregando potencial de adaptação e valorização à propriedade.

Jardim, lazer e estacionamento

A área externa proporciona um verdadeiro refúgio urbano, com jardim amplo e árvores frutíferas, criando uma atmosfera agradável e reservada em meio à cidade.

Para momentos de lazer e confraternização, a propriedade conta com churrasqueira, além de um quintal generoso que pode ser explorado de diversas maneiras.

A garagem comporta atualmente 10 veículos, sendo 6 vagas cobertas, com possibilidade de ampliação para até mais dois carros, conforme configuração do espaço.

Localização excepcional

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a proximidade com o transporte público: está localizada a aproximadamente 330 metros da Estação Alto da Boa Vista do Metrô, permitindo deslocamentos rápidos e práticos para diferentes regiões de São Paulo.

Além disso, a região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes, supermercados e acesso às principais vias da Zona Sul.

A propriedade reúne uma característica cada vez mais rara em São Paulo: uma grande área de terreno, amplo espaço construído, jardim, múltiplas possibilidades de uso e proximidade imediata ao metrô.

Principais diferenciais
960m² de terreno
463m² de área construída
4 suítes no total
Casa térrea + apartamento independente
3 salas na residência principal
Apartamento superior com suíte e closet
Jardim com árvores frutíferas
Churrasqueira
Quintal
8 vagas, sendo 6 cobertas
Possibilidade de ampliar para até 10 vagas
Preparação para instalação de elevador
Instalações elétrica trifásica e hidráulica novas no apartamento
Ambientes amplos e acessíveis
Banheira de hidromassagem
Armários nos quartos, banheiros e cozinha
Chuveiro a gás
Aproximadamente 330 metros da Estação Alto da Boa Vista

Uma propriedade para quem procura muito mais do que uma casa: espaço, independência, privacidade e uma localização estratégica, com o metrô praticamente à porta.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta rara oportunidade no Alto da Boa Vista.