Lapa, Casa Residencial de 474m² com 4 dormitórios, 1 suíte, 8 vagas.

Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01
(Zona Estritamente Residencial)
• Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil
de 474m2
• Casa predominantemente Térrea
•  Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,
cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3
dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo
closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação
de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.
• dMezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como
escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser
revertido em suíte.
•  Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,
lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de
dependência de empregada, jardim.
•  Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais
uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o
comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de
festas/jogos, saúna, depósito.
•  há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico
para atender acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e
mezanino.
• O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar
de água.
•  É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço
(lado direito) separadas e independentes.
•  A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado
Eucaflor.
•  Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para
colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,
superior e garagem.
• ampla área para jardim,
•  possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e
independente,
•  Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do
local e do valor.
•  Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o
que permite financiamento como casa.
•  próximo ao Shopping Tietê Plaza