Sobrado de 340 m² à venda ao lado da Praça das Corujas – Vila Madalena

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Localizado ao lado da charmosa Praça das Corujas e a poucos minutos da Estação Vila Madalena, este sobrado reúne localização privilegiada, espaço e enorme potencial de valorização.

Com 340 m² de área construída, o imóvel possui uma planta generosa, composta por 3 dormitórios, amplas salas de estar e jantar, cozinha, banheiros, área de serviço e 4 vagas de garagem. Construído na década de 1980, o sobrado nunca passou por reformas, tornando-se uma excelente opção para modernização e personalização, preservando sua estrutura sólida e valorizando ainda mais o investimento.

Na área externa, a piscina oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos, além de um quintal com inúmeras possibilidades para criação de uma agradável área gourmet.

A localização é um dos grandes destaques. Situado na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e valorizados da capital, o imóvel está ao lado da Praça das Corujas, um verdadeiro refúgio verde conhecido por suas áreas arborizadas, pistas para caminhada, espaços de convivência e atmosfera tranquila.

A região oferece infraestrutura completa, com excelentes restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, está próxima da Estação Vila Madalena do Metrô, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, bem como acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo e às principais rodovias.

Um imóvel raro, com localização privilegiada e enorme potencial para quem deseja criar uma residência exclusiva ou realizar um excelente investimento em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.