Apartamento de 45 m²

Esse tipo de unidade, com 2 dormitórios e geralmente 2 banheiros, é bastante interessante para famílias pequenas, casais ou quem busca mais espaço e conforto — especialmente em uma região valorizada da zona sul. Normalmente essas unidades têm:

✔ Sala ampla, integrada à cozinha ou varanda;
✔ Cozinha funcional e área de serviço;
✔ 1 vaga de garagem;
✔ Possível suíte, dependendo da planta específica;

Esse tamanho é bastante prático para morar com conforto sem exigir manutenção pesada — ideal para quem quer morar em uma região com boa infraestrutura e longe do estresse central.

🏙️ Sobre o Condomínio Nex One Alto da Boa Vista

✔ Localizado na Avenida Vereador José Diniz, 599, no bairro Alto da Boa Vista, distrito de Santo Amaro (Zona Sul de São Paulo).
✔ Empreendimento novo/moderno com apartamentos de diversos tamanhos (de cerca de 27 m² até ~57 m²), incluindo unidades com 2 dormitórios e até 1 vaga de garagem.
✔ Infraestrutura e lazer completos no condomínio, com itens como:
Portaria 24 h e segurança
Piscina
Academia / Fitness
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca / playground
Lavanderia no prédio

Área externa / espaço verde e bicicletário
Todas essas comodidades tornam o lugar confortável e atrativo tanto para morar quanto para investir.

✔ Praticidade no dia-a-dia: boa parte dos apartamentos tem varanda e boa iluminação natural, além de estar perto de comércio e serviços.

📍 Sobre o bairro Alto da Boa Vista

✅ Zona Sul de São Paulo – bairro tradicional e bem localizado
Alto da Boa Vista é um bairro do distrito de Santo Amaro, conhecido por sua posição elevada e áreas mais tranquilas da cidade.

Pontos fortes:

Localização estratégica: perto de importantes vias como Av. Vereador José Diniz, Av. Santo Amaro, Av. Adolfo Pinheiros e a poucos minutos da estação Borba Gato do metrô (linha 5-Lilás).

Diversidade de comércio e serviços no entorno: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos e centros educacionais.

Boa mobilidade urbana, com várias opções de transporte público e facilidades para chegar a outras regiões da cidade.

Proximidade de áreas verdes e parques em Santo Amaro, oferecendo qualidade de vida e opções de lazer ao ar livre.

Considerações gerais sobre o bairro:

É um bairro residencial e relativamente tranquilo, especialmente em comparação com regiões mais centrais, mas como toda grande cidade, exige atenção à segurança e ao planejamento de deslocamentos no dia-a-dia.

O entorno direto do empreendimento tem bastante comércio e serviços, tornando possível fazer muitas atividades a pé.